Maison récente construite en 2021 offrant une surface de 93m² en duplex sur un terrain de 190m². Elle se compose d'une entrée au rez-de-chaussée, A l'étage, on retrouve une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour donnant accès à une terrasse avec piscine exposée Sud. Au 2nd, un hall desservant une suite parentale avec douche, 2 chambres, ainsi qu'une salle de bains.
Un garage de 43m² avec possibilité d'être aménagé en partie. Chauffage PAC + climatisation. Accès rapide à l'A47 et la gare SNCF (à 30min de Lyon). DPE : A 67kWh/m²/an et 1 kgCO2/m²/an. Estimation des coûts entre : 455€ et 615€ par an. Prix : 268000€ FAI. Contact : Anaïs Essertel : O7.72.29.29.71 agent commercial indépendant inscrit au RSAC de St Etienne n°841943400. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 155079
Surface 93 m2
Terrain 190 m2
4 pièces
3 chambres
2 salles
1 terrasse
2 stationnements
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dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 455 € et 615 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
42EME AVENUE IMMOBILIER
42eme Avenue Saint-Étienne
1 Cours Victor Hugo
42000 ST ETIENNE
Tél : 04 82 82 65 80
Anais ESSERTEL
Agent commercial
Tél : 04 82 82 65 80
Tél mobile : 06.62.39.99.62
Numéro RCS : 84194340000017
Rive De Gier est une ville de 15 214 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 33 % de maisons et 67 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Rive De Gier.
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