MAISON A VENDRE - ST ETIENNE La rivière - 200 m2 - 420 000 €
Villa contemporaine familiale de 200 m² avec piscine et prestations haut de gamme
Saint Etienne secteur la Rivière, Découvrez cette superbe maison individuelle contemporaine d'environ 200 m² habitables, répartie sur trois niveaux, nichée dans un environnement calme et verdoyant tout en bénéficiant d'un accès rapide aux axes autoroutiers. Dès l'entrée, vous serez séduit par des prestations soignées et des volumes généreux. Ce premier niveau accueille un bureau idéal pour le télétravail, une suite parentale avec dressing et jaccuzzi, une buanderie entièrement équipée, une chaufferie, un WC avec point d'eau ainsi qu'une véritable salle de cinéma. À l'étage, une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec plafond cathédrale et cheminée centrale donnant accès sur une grande terrasse suspendue. La cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger, complète harmonieusement cet espace convivial. L'espace nuit comprend trois chambres supplémentaires et une salle de bains. À l'extérieur, profitez d'une piscine au sel, de vastes terrasses, d'un jardin arboré sans vis-à-vis et d'un espace pouvant être aménagé en salle de sport ou espace bien-être. Garage fermé, portail motorisé, chauffage par pompe à chaleur, double vitrage, volets roulants électriques. Cette propriété, en très bon état, réunit confort, modernité et qualité de vie. Un bien rare à découvrir sans tarder. Pour plus de renseignements veuillez contacter Filiz ORTAOREN au O6.23.75.22.70 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 156818
Caractéristiques
Aménagements
- construit en : 1982
- chambres : 4 dont 1 au rez-de-chaussée
- cuisine : americaine
- chauffage : individuel pompe a chaleur
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 810 € et 2 520 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
42EME AVENUE IMMOBILIER
42eme Avenue Saint-Étienne
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur ST ETIENNE La rivière
St Etienne est une ville de 172 718 habitants.
Côté logement, la commune compte 11 % de maisons et 89 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, St Etienne offre également des établissements scolaires et des crèches.
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