Saint-Etienne / Bergson : Appartement 4 pièces – 91,94 m² – 6ème étage asc. Balcon / Garage

Saint-Etienne, Bergson, situé au 6ème étage d'une résidence de 18 niveaux avec ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition principalement Est et offre une vue dégagée depuis ses deux balcons.

Distribution :
Le logement se compose d'un vaste séjour de 48 m² ouvrant sur un balcon, d'une cuisine équipée Aviva avec accès à un second balcon, d'un cellier, de deux chambres, d'un WC séparé et d'une salle d'eau. Un dégagement avec grands placards de rangement complète l'ensemble.

Stationnement :
Un garage est inclus dans la vente.

Prestations & équipements :
Chauffage par le sol électrique et eau froide inclus dans les charges collectives. Chauffe-eau individuel pour l'eau chaude. Fenêtres aluminium d'origine.

Aucun travaux à prévoir. Le bien est en bon état et disponible rapidement.

Charges & copropriété :

Taxe foncière 1530€ pour l'appartement et le garage.
162 lots principaux
Syndic : Cabinet Delomier
Charges de copropriété : 676 €/trimestre pour l'appartement + 28€/trimestre pour le garage.
Électricité individuelle : environ 42 €/mois
Le logement représente : 65 /9944 èmes des charges des parties communes générales.

Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pas de procédure en cours.
N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus de renseignements ou visiter le bien : Adeline Chevrolais au 06 63 20 96 36

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 156964

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Caractéristiques

6ème étage

Ascenseur

Surface 91.94 m²

Séjour 48.71 m²

4 pièces

2 chambres

1 balcon

1 box/garage

Aménagements

construit en : 1980
cuisine : equipee
chauffage : collectif electrique

Copropriété

soumis au statut de la copropriété : oui
copropriété : 162 lots
montant moyen annuel des charges courantes : 2 816 €/an soit 234,67 €/mois
procédure en cours : non

Informations financières

honoraires à charge : du vendeur

Quelques surfaces plus en détail

Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :

Cellier (niveau 6) : 3.4 m²
Cuisine (niveau 6) : 11.6 m²
Degagement (niveau 6) : 1 m²
Degagement (niveau 6) : 1.5 m²
Sejour (niveau 6) : 48.7 m²
Chambre 2 (niveau 6) : 11.2 m²
Salle de bains (niveau 6) : 4.1 m²
Wc (niveau 6) : 1 m²
Chambre 1 (niveau 6) : 9.4 m²

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Classe énergie et classe climat

228 en kWh_EP/m².an

dont émissions de Gaz à effet de serre

7 en kgeq CO²/m².an

Classe énergie et classe climat

228

Connexion internet

Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s

Fibre optique plus de 1 Gbit/s

Données en provenance de l'Arcep

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 310 € et 1 820 € par an selon l'année de référence 2021.

Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).