MAISON A VENDRE - ST ETIENNE TERRENOIRE - 107 m2 - 275 000 €
Magnifique maison F5 de 107m², TERRENOIRE
Exclusivité 42eme Avenue .Dans un petit lotissement au calme , découvrez cette agréable et lumineuse maison mitoyenne F5 d'environ 107 m², répartie sur deux étages. Elle s'ouvre sur une grande véranda profitable d'environ 19 m², idéale pour profiter de la lumière tout au long de la journée.
Au rez-de-chaussée, un vaste salon séjour crée un espace convivial et confortable. La cuisine indépendante entièrement aménagée, donne directement sur la véranda, pour des moments faciles au quotidien, ainsi qu'un WC et un garage.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres d'environ 11,40 à 11,88 m², une salle d'eau avec une belle douche à l'italienne , un WC. Une buanderie pratique complète ce bien. Côté confort, plusieurs systèmes de chauffage sont présents : chaudière individuelle gaz, clim réversible et poêle à granulés.
Enfin, la maison dispose d'un terrain plat d'environ 250 m², parfaitement bien entretenue ,agréable et fonctionnel. Venez visiter et vous projeter dans cette maison pleine de possibilités.
DPE C Prix de vente : 275 000 €. TF 1798.
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter votre conseillère indépendante 42eme Avenue Fadila MEZOUARI au o634533038
«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 156855
Caractéristiques
Aménagements
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Connexion internet
| | Cuivre DSL de 30 à 100 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 350 € et 1 826 € par an selon l'année de référence 2022.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
42EME AVENUE IMMOBILIER
42eme Avenue Saint-Étienne
1 Cours Victor Hugo
42000 ST ETIENNE
Tél : 04 82 82 65 80
Votre conseiller pour visiter ce bien
Fadila MEZOUARI
Agent commercial
Tél : 04 82 82 65 80
Tél mobile : 06.34.53.30.38
Numéro RCS : 84329754000182
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur
St Etienne est une ville de 172 718 habitants.
Côté logement, la commune compte 11 % de maisons et 89 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, St Etienne offre également des établissements scolaires et des crèches.
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