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42e Avenue
MAISON A VENDRE - BEAUZAC - 143 m2 - 330 000 €
Maison à Beauzac
Venez découvrir en exclusivité, cette belle maison familiale bâtie sur un terrain clos et arboré de 1609 m², sur les hauteurs de Beauzac, dans un secteur calme et à proximité du centre.
Avec 143 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison se distingue par ses beaux volumes et son agencement. Au rez-de-chaussée vous disposez d'un hall d'entrée avec placard desservant un vaste et lumineux séjour cathédral ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, avec accès direct aux 2 terrasses orientées Sud et Ouest, d'une chambre parentale, d'une salle de bains, d'un cellier et d'un WC indépendant.
À l'étage, vous découvrirez une mezzanine surplombant le séjour, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC.
Pour compléter le bien, vous disposez également d'un grand garage, d'une dépendance avec carport et d'un abri de jardin.
La chaudière gaz à condensation date de 2024.
DPE: D et GES: D.
Pour plus d'informations et prévoir une visite pour découvrir par vous même tout le potentiel de ce bien, veuillez contacter Virginie Beaussuzel Agent Mandataire Indépendant au 06.82.39.45.96.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 156976
Caractéristiques
Surface 143 m2
Terrain 1609 m2
6 pièces
4 chambres
3 terrasses
1 box/garageAménagements
- Surface des dépendances : 19.1 m2 env.
- construit en : 1996
- chambres : 4 dont 1 au rez-de-chaussée
- cuisine : americaine
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Hall (niveau 0) : 9 m2
- Cuisine (niveau 0) : 11.6 m2
- Sejour (niveau 0) : 39.8 m2
- Cellier (niveau 0) : 9 m2
- Chambre 1 (niveau 0) : 12.3 m2
- Salle de bains (niveau 0) : 4.8 m2
- Wc (niveau 0) : 1.7 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 11.6 m2
- Chambre 3 (niveau 1) : 10.1 m2
- Chambre 4 (niveau 1) : 9.8 m2
- Mezzanine (niveau 1) : 13.7 m2
- Salle d'eau (niveau 1) : 3.6 m2
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 3 à 8 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 190 € et 3 010 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
42EME AVENUE IMMOBILIER
42eme Avenue Plaine du Forez
10 rue Aristide Briand
42160 ANDREZIEUX BOUTHEON
Tél : 0482826580
Votre conseiller pour visiter ce bien
Virginie BEAUSSUZEL
Agent commercial
Tél : 04.82.82.65.80
Tél mobile : 06.82.39.45.96
Numéro RCS : 87951270500010 - tél : 0682394596
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur BEAUZAC (43590)
Beauzac est une ville de 2 971 habitants.
Côté logement, la commune compte 90 % de maisons et 10 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Beauzac dispose aussi d'établissements scolaires.
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