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42e Avenue
MAISON A VENDRE - ST CHAMOND - 104 m2 - 379 000 €
Villa sur une parcelle de 1255 m2 avec piscine
En exclusivité sur la commune de Saint-Chamond, découvrez cette belle villa de 104 m² répartie sur deux niveaux. Elle offre un cadre de vie fonctionnel et agréable .
L'intérieur se compose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'une cuisine indépendante. La pièce de vie se distingue par sa luminosité, grâce à de nombreuses ouvertures qui laissent entrer la lumière et prolongent naturellement l'espace vers l'extérieur.
La terrasse, entièrement carrelée et généreuse, devient un véritable prolongement de la maison, le jardin met à l'honneur une grande piscine chauffée par pompe à chaleur. Un pool house, une cuisine d'été moderne, ainsi qu'un terrain de pétanque complètent cet espace, pour varier les usages tout au long de l'année.
Pour finir, cette parcelle de 1255m2 permet une autre construction independante.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Pour plus de renseignements veuillez contacter Karim BENABELLA négociateur indépendant au O6 12 49 76 37
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 156850
Caractéristiques
Surface 104 m2
5 pièces
3 chambresAménagements
- chauffage : individuel pompe a chaleur
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 3 à 8 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 670 € et 2 320 € par an selon l'année de référence 2024.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
42EME AVENUE IMMOBILIER
42eme Avenue Saint-Étienne
1 Cours Victor Hugo
42000 ST ETIENNE
Tél : 04 82 82 65 80
Votre conseiller pour visiter ce bien
Karim BENABELLA
Agent commercial
Tél : 04 82 82 65 80
Tél mobile : 06.12.49.76.37
Numéro RCS : 51261045200025
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur ST CHAMOND (42400)
St Chamond est une ville de 35 068 habitants.
Côté logement, la commune compte 31 % de maisons et 69 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, St Chamond offre également des établissements scolaires et des crèches.
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