### Bien exceptionnel et atypique à Villeboeuf - Appartement/Maison à découvrir en exclusivité ! 🌟
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Villeboeuf - **Prix : [Insérer le prix]**
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Vous cherchez un bien unique, alliant charme et modernité ? Venez découvrir cet appartement/maison incroyable, idéal pour les amoureux des matériaux nobles. Avec son extérieur en mélèze et ses murs en argile à l'intérieur, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. La grande pièce de vie, dotée d'une très grande hauteur sous plafond, est équipée d'un poêle haut de gamme et d'une cuisine esprit bistrot. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 chambres et un bureau, ainsi qu'une salle de bains incomparable. À l'étage, une chambre supplémentaire vous attend. Le garage attenant et le jardin d'hiver, offrant un espace zen, complètent ce bien de charme.
Le confort est assuré grâce au chauffage électrique au sol, au poêle à bois, ainsi qu'aux Velux avec ouvertures électriques. La cuisine est équipée d'un piano Gaudin. Les charges de copropriété s'élèvent à 114€/mois, représentant les 1160/10697 des charges générales de copropriété.
Ce bien d'exception est une véritable perle rare. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un espace alliant confort et matériaux de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Pas de procédure en cours. nombres de lots: 20 .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Votre contact: Sandrine Ravon 06.75.70.14.43 agent indépendant en immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 154030
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
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dont émissions de Gaz à effet de serre
![]() | Fibre plus de 1 Gbit/s Câble de 100 Mbit/s à 1 Gbit/s |
Données en provenance de l'Arcep
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 170 € et 3 000 € par an selon l'année de référence 2022.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
42EME AVENUE IMMOBILIER
42eme Avenue Saint-Étienne
1 Cours Victor Hugo
42000 ST ETIENNE
Tél : 04 82 82 65 80
Sandrine RAVON
Agent commercial
Tél : 04 82 82 65 80
Tél mobile : 06.75.70.14.43
Numéro RCS : 81270316300012
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