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42e Avenue
APPARTEMENT T2 A VENDRE - LA FOUILLOUSE - 46.4 m2 - 150 000 €
La Fouillouse – T2 récent avec terrasse, vue dégagée et garage
La Fouillouse – T2 récent avec terrasse, vue dégagée et garage
Dans une copropriété récente et sécurisée de 2016, composée de seulement 12 lots, découvrez ce charmant appartement T2 de 45,53 m² Carrez, situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur.
Dès l'entrée, vous apprécierez un espace fonctionnel avec placard de rangement. La pièce de vie lumineuse se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, offrant un cadre convivial au quotidien.
L'ensemble est équipé d'une chaudière individuelle au gaz, garantissant confort et maîtrise des consommations.
Le coin nuit comprend une chambre agréable, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le véritable atout de ce bien :
Le séjour et la chambre donnent accès à une terrasse de 6,30 m², sans aucun vis-à-vis, avec une vue très dégagée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Appartement en excellent état, entièrement carrelé, avec double vitrage.
Un garage complète ce bien.
Les + :
Résidence récente (2016)
Dernier étage avec ascenseur
Terrasse sans vis-à-vis
Vue dégagée
Garage
Faibles charges de 67€/mois
Petite copropriété de 12 lots représentant les 60/1000èmes des parties communes générales.
Votre contact : Adeline Chevrolais 0663209636
Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 156416
Caractéristiques
2ème étage
Ascenseur
Surface 46.4 m2
Séjour 22.2 m2
2 pièces
1 chambre
1 terrasse
1 box/garageAménagements
- construit en : 2016
- cuisine : americaine
- chauffage : individuel gaz
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 12 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 804 €/an soit 67 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 715 € et 967 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
42EME AVENUE IMMOBILIER
42eme Avenue Saint-Étienne
1 Cours Victor Hugo
42000 ST ETIENNE
Tél : 04 82 82 65 80
Votre conseiller pour visiter ce bien
Adeline CHEVROLAIS
Tél : 04 82 82 65 80
Tél mobile : 06.63.20.96.36
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur LA FOUILLOUSE (42480)
La Fouillouse est une ville de 4 655 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 67 % de maisons et 33 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à La Fouillouse.
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