F2 de 67 m2 + atelier 35 m2 dans la cour A VENDRE - ST ETIENNE JACQUARD - 67 m² - 70 000 €

Quartier Jacquard, F2 de 67 m2 à rénover + grand atelier dans la cour

Vente - Type 2 + atelier dans la cour - 70 000 € - ST ETIENNE JACQUARD

Gros potentiel pour cet appartement de type 2 d'une superficie de 67 m², idéalement situé , proche de l'école d'architecture ,au premier étage d'une petite copropriété de sept lots. Ce bien à rénover offre un séjour lumineux agrémenté de deux alcôves, une grande chambre, une cuisine simple, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Agencemment différent possible.
L'atelier dans la cour mesure 35 m2 avec de grands vitrages typés , une belle hauteur sous plafond, l'électricité y est mais pas de réseau d'eau actuellement ( voir avec la copro) , à rénover . Idéal pour faire une activité artisanale.

Dans l'appartement: Les huisseries sont en bois simple vitrage et le chauffage au gaz . Ce bien se complète par une cave
L'environnement est propice à la vie quotidienne, avec des écoles, des collèges, des lycées et des commerces à proximité. Les transports en commun, notamment le tram, sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements.
Les charges sont de 83€/ mois représentant les 162/1000 tantièmes des charges communes générales. Pas de procédure en cours- 7 lots principaux.
Projet 3D pour donner des idées. sous réserve des contraintes techniques.
Ce bien, disponible immédiatement, représente une belle opportunité pour un investisseur ou un primo-accédant. N'attendez plus pour venir le visiter, il pourrait parfaitement correspondre à vos attentes. Contactez Sandrine Ravon pour fixer un rendez-vous.
.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre contact: Sandrine Ravon : 06.75.70.14.43 agent immobilier indépendant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 155215