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42e Avenue
APPARTEMENT T3 A LOUER - ST ETIENNE VIVARAIZE - 65.26 m2 - 580 € charges comprises par mois
Quartier Vivaraize/T3 à louer
Quartier Vivaraize/38 impasse Montesquieu à St Etienne, Mignon T3 d'environ 65.26m2 situé au rez de chaussée surélevé, composé d'un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur séjour, deux chambres, une salle de bains, un wc, chauffage individuel gaz. Loyer 544€/mois Provision sur charges 36€/mois Dépôt de garantie 544€ Possible de louer un garage 70€/mois. Frais d'Agence : Visite, Dossier, Bail 364€ TTC et Frais d'état des lieux 180€ TTC. AGENCE 42ème AVENUE 1 Cours Victor Hugo 42000 Saint Etienne 04 82 82 65 83. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 3404
Disponibilité
03/10/2026
Caractéristiques
Rez-de-chaussée
Surface 65.26 m2
Séjour 19.65 m2
3 pièces
2 chambresAménagements
- construit en : 1948
- cuisine : americaine
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 580 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 36 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 544 €
- honoraires charge locataire TTC : 544 €
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 610 € et 891 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
42EME AVENUE IMMOBILIER
42eme Avenue Saint-Étienne
1 Cours Victor Hugo
42000 ST ETIENNE
Tél : 04 82 82 65 80
Votre conseiller pour visiter ce bien
Géraldine BOURGIN
Tél : 04 82 82 65 80
Tél mobile : 07.77.39.54.13
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur ST ETIENNE VIVARAIZE
St Etienne est une ville de 172 718 habitants.
Côté logement, la commune compte 11 % de maisons et 89 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, St Etienne offre également des établissements scolaires et des crèches.
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