En exclusivité, sur les hauteurs de Fauriel, proche du parc de l'Europe, des écoles, des accès d'autoroutes... Etage élevé, superbe vue dégagée, sans aucun vis-à-vis, Très bel appartement refait à neuf de 94 m2 habitable avec balcon exposé plein Sud. Grand séjour-salon lumineux avec cuisine attenante entièrement équipée, cellier-buanderie, 2 chambres avec placards, belle salle d'eau moderne avec douche italienne et meuble double vasques, WC indépendant avec lave-mains. Prestations de qualités. Aucun travaux à prévoir, double vitrage, volets roulants électriques. Chauffage et eau-chaude collectifs, ascenseur, concierge, copropriété bien entrenue, 220€ de charges mensuelles pour 428/101 777ème des parties communes générales , copropriétaires de 72 lots. Pas de procédure en cours. Possibilité de garage en supplément. Pour plus d'informations contactez Thomas Gianfurcaro au O688468606, agent commercial indépendant
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Réf : 155007
16ème étage
Ascenseur
Surface 94 m2
4 pièces
2 chambres
1 salle d'eau
1 balcon
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dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 573 € et 2 129 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
42EME AVENUE IMMOBILIER
42eme Avenue Saint-Étienne
1 Cours Victor Hugo
42000 ST ETIENNE
Tél : 04 82 82 65 80
Thomas GIANFURCARO
Agent commercial
Tél : 04 82 82 65 80
Tél mobile : 06.88.46.86.06
Numéro RCS : 79287442200050
St Etienne est une ville de 172 718 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 11 % de maisons et 89 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à St Etienne.
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