VILLA - ST GALMIER - 84 m² - VENDU

SAINT GALMIER MAISON TRADITIONNELLE DE 84 M² SUR SOUS SOL COMPLET TERRAIN 1961 M²

À vendre : Villa 3 chambres - 84 m² - Saint Galmier - 185 000 €

Dans un cadre campagne mais à proximité de Saint Galmier, découvrez cette villa individuelle de 84 m², idéale pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Située sur un terrain plat de 1961 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et lumineux. Composée d'une cuisine indépendante, d'un salon, de 3 chambres, salle de bains, WC et un grand balcon..

Le bien dispose d'un sous-sol complet, idéal pour 2 voitures ainsi qu'une grande pièce à aménager.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, un audit est en cours pour facilité l'accès aux aides pour l'amélioration de l'habitat.

À proximité, vous profiterez d'un environnement calme tout en étant proche des commodités nécessaires à votre quotidien.

Cette villa, avec son potentiel d'aménagement et son vaste terrain, saura répondre aux attentes d'un acquéreur à la recherche d'un projet à personnaliser.

DPE: E 298 kWh/m²/an
GES: B 9 K Co²/m²/an
Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023
Estimations des coût annuels entre: 1920 à 2630 € par an.
Un audit a été demandé en référence au classement énergétique de ce bien.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.
Prix: 185 000 € honoraires charge vendeur.
Agent commercial indépendant, Roland Séauve 06 80 07 39 02
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 154826