Votre conseiller 43ème Avenue Immobilier, Damien SAURON O6.01.13.29.42, négociateur immobilier vous propose :
AUREC-SUR-LOIRE... Secteur convoité pour cette maison individuelle, avec sous-sol complet, offrant plus de 216m² habitables ! Construite en 1972, elle offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille.
La maison se compose d'une belle pièce de vie en accès direct sur le balcon/terrasse et jardin, d'une cuisine meublée et équipée, de cinq chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Sous-sol complet à aménager + garage pour deux véhicules. Parcelle de terrain de 1188m² entièrement clôturée et aménagée. Construction traditionnelle des années 70. Gros œuvre en bon état. Chaudière gaz + Cheminée. Huisseries : Double vitrage Bois. DPE nouvelle version E GES D. À proximité du centre d'Aurec-sur-Loire et à 20 minutes de Saint-Etienne. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». A voir rapidement !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 155465
Surface 216 m2
Terrain 1188 m2
9 pièces
5 chambres
2 salles
1 balcon
1 terrasse
1 box/garage
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dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 3 880 € et 5 310 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
42EME AVENUE IMMOBILIER
43eme Avenue
13 avenue de la Libération
43120 MONISTROL SUR LOIRE
Aurec Sur Loire est une ville de 6 171 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 67 % de maisons et 33 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Aurec Sur Loire.
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