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42e Avenue
MAISON A VENDRE - BEAUZAC - 61.09 m2 - 115 000 €
BEAUZAC... Maison de ville avec garage d'environ 61m² !!!
Votre conseiller 43ème Avenue Immobilier, Damien SAURON O6.01.13.29.42 vous propose en exclusivité :
Dans le centre-ville de BEAUZAC..., secteur convoité pour cette maison de ville, mitoyenne des deux côtés, offrant plus de 61m² habitables!
La maison se compose d'une cuisine meublée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, combles aménageables offrant une belle hauteur sous plafond, permettant soit d''agrandir la surface habitable de la maison, soit de créer un appartement indépendant. Au sous-sol, garage pour 3 véhicules. Chauffage par convecteurs électriques. Huit panneaux solaires. Gros œuvre en bon état. Huisseries : Double vitrage PVC avec volets roulants électrique. DPE nouvelle version E GES C. Idéal primo-accédants ou investissement locatif. À 2 minutes à pied des commodités, et à 10 minutes de Monistrol-sur-Loire. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». À voir rapidement !!! Visite virtuelle disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 156490
Caractéristiques
Surface 61.09 m2
3 pièces
2 chambres
3 stationnementsAménagements
- caves : 1
- cuisine : amenagee
- chauffage : individuel electrique
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Chambre 1 (niveau 1) : 11.7 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 10.1 m2
- Salon (niveau 1) : 11.1 m2
- Salon (niveau 1) : 20.1 m2
- Wc (niveau 1) : 1 m2
- Palier (niveau 1) : 1.7 m2
- Salle d'eau (niveau 1) : 4.3 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 770 € et 2 430 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
42EME AVENUE IMMOBILIER
43eme Avenue
36 avenue de la Libération
43120 MONISTROL SUR LOIRE
Tél : 0482826585
Votre conseiller pour visiter ce bien
Damien SAURON
Tél : 04.82.82.65.85
Tél mobile : 06.01.13.29.42
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur BEAUZAC (43590)
Beauzac est une ville de 2 971 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 90 % de maisons et 10 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Beauzac.
Photos
