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42e Avenue
MAISON A VENDRE - LA GRAND CROIX - 90 m2 - 297 000 €
EXCLUSIVITÉ – Maison plain-pied 90 m² – 3 chambres – Véranda – Garage – Terrain 796 m²
Cette agréable maison de plain pied située sur les hauteurs de La Grand-Croix, dans le secteur prisé de Comberigol, vous séduira par sa luminosité et son environnement calme.
Elle se compose d'une cuisine équipée, d'un salon séjour lumineux avec un accès direct à la terrasse, une belle véranda offre un espace de vie supplémentaire très agréable , trois chambres avec placards , salle de bain, wc séparés, nombreux rangements. Un garage vient compléter ce bien avec possibilité d'aménagement ou d'agrandissement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain clos et arboré de 796 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Chauffage individuel au gaz avec cheminé. Prix: 297 000 EUROS FAI honoraires charge vendeur. Contactez Marlène BREGERE Agence 42ème Avenue agent immobilier indépendant inscrit au RSAC 523501286
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 156367
Caractéristiques
Surface 90 m2
4 pièces
3 chambres
2 terrasses
1 box/garageAménagements
- construit en : 1984
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 660 € et 2 300 € par an selon l'année de référence 2022.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
42EME AVENUE IMMOBILIER
42eme Avenue Saint-Étienne
1 Cours Victor Hugo
42000 ST ETIENNE
Tél : 04 82 82 65 80
Votre conseiller pour visiter ce bien
Marlene BREGERE
Agent commercial
Tél : 04 82 82 65 80
Tél mobile : 07.82.02.57.11
Numéro RCS : En attente immatriculation
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LA GRAND CROIX (42320)
La Grand Croix est une ville de 5 026 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 52 % de maisons et 48 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à La Grand Croix.
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