APPARTEMENT T2 A VENDRE - ST ETIENNE - 42.59 m² - 40 000 €

EXCLUSIVITÉ – SAINT-ÉTIENNE TERRENOIRE – F2 DE 42,59 m² – LUMINEUX –

Situé sur le secteur de Terrenoire / La Chabure, à proximité des commerces, des transports et des principaux axes de circulation, découvrez en exclusivité cet appartement F2 de 42,59 m² situé au 2ᵉ étage sur 3 d'une copropriété bien entretenue.

Bénéficiant d'une exposition sud-est et d'une vue dégagée, cet appartement lumineux se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un espace buanderie, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC.

Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Le chauffage est collectif au gaz et la production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau individuel au gaz.

Deux caves, dont un séchoir, complètent le bien. Vous profiterez également d'un parking collectif sécurisé réservé aux résidents de la copropriété.

Un appartement fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Copropriété de 23 lots principaux. Quote-part des parties communes : 346/10 000èmes. Charges de copropriété : 132,61 € par mois. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Thomas Gianfurcaro – O6 88 46 86 06, agent commercial indépendant.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 156820