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42e Avenue
APPARTEMENT T3 - AUREC SUR LOIRE - 76.3 m2 - VENDU
Magnifique Appartement d'environ 76m² avec Balcon et Garage !!!
Votre conseiller 43ème Avenue, Damien SAURON 06.01.13.29.42 vous propose : Au 1er étage d'une copropriété, proche du centre d'Aurec-sur-Loire, magnifique appartement offrant plus de 76m² habitables. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine meublée et équipée ouverte sur séjour, en accès direct sur le balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Chauffage ind. au gaz, menuiseries PVC DV avec volets roulants... Garage individuel en sous-sol de la copropriété, accès par ascenseur ! DPE nouvelle version C GES C. Soumis au régime de la copropriété, il détient les 586/10000èmes des charges des parties communes générales. Pas de procédure en cours. Montant des charges 90€/mois. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Visite virtuelle disponible. A voir!!! Gros coup de coeur agence!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 155489
Caractéristiques
1er étage
Ascenseur
Surface 76.3 m2
3 pièces
2 chambres
1 salle d'eau
1 balcon
1 box/garageAménagements
- construit en : 2014
- cuisine : americaine
- chauffage : individuel gaz
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 50 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 1 090 €/an soit 90,83 €/mois
- procédure en cours : non
Voir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 740 € et 1 030 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
42EME AVENUE IMMOBILIER
43eme Avenue
36 avenue de la Libération
43120 MONISTROL SUR LOIRE
Tél : 0482826585
Votre conseiller pour visiter ce bien
Damien SAURON
Tél : 04.82.82.65.85
Tél mobile : 06.01.13.29.42
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur AUREC SUR LOIRE (43110)
Aurec Sur Loire est une ville de 6 171 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 67 % de maisons et 33 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Aurec Sur Loire.
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