En exclusivité, nous vous présentons ce magnifique appartement T3 de 96 m², niché dans le quartier paisible de Chavanne, à seulement 5 minutes du centre de Saint-Chamond. Ce bien rare allie confort moderne et sérénité, offrant un véritable havre de paix à ses futurs occupants.
Rénové avec soin et goût, cet appartement se distingue par ses espaces lumineux et harmonieux. Il comprend deux belles chambres, parfaites pour accueillir votre famille ou aménager un bureau. Vous apprécierez également la salle d'eau moderne et fonctionnelle. La vaste pièce de vie, agrémentée d'une cuisine ouverte très lumineuse grâce à de nombreuses ouvertures, tandis qu'une agréable terrasse prolonge cette pièce, idéale pour profiter des beaux jours.
En prime, ce bien dispose de deux places de stationnement privatives, un atout indéniable dans cette région prisée.
Le bien comprend 217/10000èmes des parties communes générales.
Copropriété de 36 lots.
Charges de 246€/trimestre.
Pas de procédures en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Pour plus de renseingnements veuillez contacter Karim Benabella négociateur indépendant au O6 12 49 76 37
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 154980
Rez-de-chaussée
Surface 96 m2
3 pièces
2 chambres
1 salle d'eau
1 terrasse
2 parkings extérieurs
Imprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 260 € et 1 740 € par an selon l'année de référence 2025.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
42EME AVENUE IMMOBILIER
42eme Avenue Saint-Étienne
1 Cours Victor Hugo
42000 ST ETIENNE
Tél : 04 82 82 65 80
Karim BENABELLA
Agent commercial
Tél : 04 82 82 65 80
Tél mobile : 06.12.49.76.37
Numéro RCS : 51261045200025
St Chamond est une ville de 35 068 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 31 % de maisons et 69 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à St Chamond.
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