IMMEUBLE A VENDRE - ST ETIENNE SOLAURE - 590 m2 - 650 000 € : Immobilier ST ETIENNE | Agences immobilières Saint-Etienne

IMMEUBLE DE RAPPORT

Secteur Bellevue, à côté du Lycée Honoré d'Urfé, de l'Hôpital Bellevue et du Tram. Proche de toutes commodités. Immeuble de rapport sur 2 niveaux de 590m² hab. rénové en bonne partie et entretenu depuis de nombreuse années, composé de 8 logements, 5 garages, un dépôt, une place de stationnement.
Au RDC : 2 appartements de 90m² et 55m²
Au 1er : 3 appartements de 90m², 30m², 90m²
Au dernier et 2ème étage : 2 appartements de 70m² et 110m²
En cours intérieur, une maison individuel de 65m2 vient compléter la prestation ainsi que le dépôt et les garages.
L'immeuble est en très bon état général intérieur (logements et communs) comme extérieur.
Location annuelle : 55 548€ HC
DPE à l'immeuble : E - Audit énergétique disponible.
Taxe foncière : 11 200€ par an
Pour plus de renseignements veuillez contacter Pierre Gentiane au 06 27 27 18 25
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 156770

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Caractéristiques

Surface 590 m²

15 pièces

10 chambres

4 balcons

7 stationnements

Aménagements

chauffage : individuel gaz

Informations financières

honoraires à charge : du vendeur
soumis au statut de la copropriété : non

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Classe énergie et classe climat

245 en kWh_EP/m².an

dont émissions de Gaz à effet de serre

51 en kgeq CO²/m².an

Classe énergie et classe climat

245

Connexion internet

Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s

Cable plus de 1 Gbit/s

Données en provenance de l'Arcep

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

Les dépenses d'énergie sont estimées entre 21 560 € et 23 000 € par an selon l'année de référence 2025.

Estimation de dépenses en fonction du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).