42eme Avenue Immobilier vous présente dans le quartier de Janon Terrenoire cet immeuble de 601 m² reposant sur une parcelle constructible de 470m², il se compose au total de 9 logements, un garage avec en prolongement un local, soit 4 appartements type 2, un de type un, 3 appartements type 4 et un appartement Type 3. Cet immeuble se destine à un investisseur. Fort potentiel locatif .Potentiel de louer le garage en plus et le local et de construire dans le prolongement un voir deux appartements. Les parties communes sont en parfait état, chauffage individuel gaz. RENDEMENT LOCATIF ACTUEL 36408€ POTENTIEL 44215€; A découvrir rapidement !! Pour plus de renseignements, veuillez contacter O6 27 27 18 25 mandataire immobilier indépendant
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Réf : 153864
Surface 600 m2
25 pièces
16 chambres
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dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 9 460 € et 12 850 € par an selon l'année de référence .
Estimation de dépenses en fonction du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
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42eme Avenue Saint-Étienne
1 Cours Victor Hugo
42000 ST ETIENNE
Tél : 04 82 82 65 80
Pierre GENTIANE
Agent commercial
Tél : 04 82 82 65 80
Tél mobile : 06 27 27 18 25
Numéro RCS : 89778745300025
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