T3 avec garage vendu loué situé à La Caravelle

Ce T3 situé au 3ème étage avec garage et cave composé d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de deux balcons. Il est actuellement loué 437€ HC par mois. A cela s'ajoute des charges de 130€ par mois dont 75€ récupérables au locataire en place, comprenant le chauffage collectif au fuel avec répartiteurs, les charges générales, charges ascenseur et fonds de travaux. Le logement est vendu occupé. TF : 1287€/an. Représentant les lots n°24, 59 et 67 pour 300/10000ème des parties communes générales de la copropriété. Procédure à l'égard du syndicat des copropriétaires : Demande de désignation d'un mandataire ad hoc (impayés de charges) / art. 29-1 A de la loi du 10/07/1965. Copropriété de 96 lots dont 32 lots d'habitations. Prévoir des travaux futurs. DPE : E : 228kWh/m²/an et 67kgCO2/m²/an, estimation des coûts annuels énergétiques entre 1620€ et 2240€ par an. Audit disponible. Contact : A. Essertel O6.62.39.99.62 agent commercial indépendant inscrit au RSAC de St Etienne n°841943400. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 156828

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Caractéristiques

3ème étage

Ascenseur

Surface 58 m²

3 pièces

2 chambres

2 balcons

1 box/garage

Aménagements

caves : 1
construit en : 1964
cuisine : simple
chauffage : collectif fuel

Copropriété

soumis au statut de la copropriété : oui
copropriété : 96 lots
montant moyen annuel des charges courantes : 1 580 €/an soit 131,67 €/mois
procédure en cours : Demande de désignation d'un mandataire ad hoc (impayés de charges) / art. 29-1 A de la loi du 10/07/1965

Informations financières

honoraires à charge : du vendeur

Quelques surfaces plus en détail

Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :

Entree : 7 m²
Cuisine : 7.5 m²
Debarras : 1.5 m²
Chambre 1 : 13.4 m²
Chambre 2 : 10.2 m²
Salle d'eau : 2.8 m²
Wc : 1.3 m²
Sejour : 14.7 m²

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Classe énergie et classe climat

228 en kWh_EP/m².an

dont émissions de Gaz à effet de serre

67 en kgeq CO²/m².an

Classe énergie et classe climat

228

Connexion internet

Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s

Fibre optique plus de 1 Gbit/s

Données en provenance de l'Arcep

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 620 € et 2 240 € par an selon l'année de référence 2021.

Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).