Saint-Etienne, centre ville. En exclusivité, appartement coup de coeur ! T3 de 76,96m² carrez en RDC, comprenant un hall d'entrée, donnant sur une belle pièce de vie (41M²) avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une suite parentale avec une baignoire et un placard, une deuxième chambre avec un placard et une salle d'eau, un wc séparé.
Les 2 chambres donnent sur une petite terrasse sur cour.
Le bien est en excellent état général. Amélioration du DPE à prévoir.
L'appartement fait partie d'une copropriété de 24 lots et représente les 74/1000èmes des charges des parties communes générales soit 65€/mois.
TF : 1371€
Possibilité de louer un garage dans la rue.
Une cave et un grenier viennent compléter ce bien.
CI électrique, double vitrage bois, cumulus électrique de 250L pour l'eau chaude.
Votre contact : Adeline Chevrolais au 0663209636.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 154970
Rez-de-chaussée
Surface 77 m2
Séjour 41.17 m2
3 pièces
2 chambres
2 salles
Imprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 686 € et 3 634 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
42EME AVENUE IMMOBILIER
42eme Avenue Saint-Étienne
1 Cours Victor Hugo
42000 ST ETIENNE
Tél : 04 82 82 65 80
Adeline CHEVROLAIS
Tél : 04 82 82 65 80
Tél mobile : 06.63.20.96.36
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