APPARTEMENT T4 A VENDRE - ST ETIENNE BEAUBRUN - 88.8 m² - 79 000 €

A VENDRE - APPARTEMENT TRIPLEX DE 88,80 m² - 3 CHAMBRES AVEC TERRASSE & JARDIN PRIVATIF & CAVE

SAINT-ÉTIENNE – APPARTEMENT TRIPLEX DE 88,80 m² 3 CHAMBRES AVEC TERRASSE, JARDIN PRIVATIF & CAVE

Un bien atypique avec entrée indépendante et 38 m² d'espaces extérieurs privatifs

Situé rue Perret à Saint-Étienne, découvrez cet appartement triplex offrant une configuration originale et particulièrement agréable, avec une véritable sensation de maison.

Réparti sur trois niveaux – rez-de-chaussée, 1er et 2e étage, ce bien bénéficie d'une entrée totalement privative depuis la cour intérieure, garantissant indépendance et intimité.

L'appartement se compose d'un espace de vie, de trois chambres, d'une salle de bains, ainsi que d'un coin bureau, idéal pour le télétravail ou pour créer un espace dédié aux études.

Un extérieur rare en ville

L'un des principaux atouts de ce bien réside dans son espace extérieur privatif de près de 38 m², composé de :

Terrasse privative de 18,4 m²
Jardin privatif de 19,6 m²

Cet extérieur offre un véritable prolongement de l'habitation et constitue un espace privilégié pour profiter des beaux jours, aménager un coin repas ou créer un agréable espace de détente.

Le bien dispose également d'une cave, offrant un espace de stockage complémentaire particulièrement appréciable.

LES POINTS FORTS
Appartement triplex
3 chambres
Coin bureau
Salle de bains
Entrée indépendante et privative
Accès par cour intérieure
Terrasse de 18,4 m²
Jardin privatif de 19,6 m²
Cave
Près de 38 m² d'espaces extérieurs privatifs
Configuration atypique avec une véritable sensation de maison
UN BIEN ATYPIQUE ET RARE

Avec sa configuration en triplex, son entrée indépendante, son jardin et sa terrasse privatifs, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement recherché pour ceux qui souhaitent bénéficier des avantages d'un appartement tout en profitant d'un extérieur privatif et d'une certaine indépendance.

Au sein d'une petite copropriété bien entretenue de 8 lots principaux, 258,30 euros de charges mensuelles pour 149 /1000ème et 244/1000 ème de la propriété du sol et des parties communes générales. Pas de procédure en cours.

Un bien à découvrir sans tarder.

Pour plus d'informations contactez Jacques RAIA au O625543791, agent commercial indépendant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 157061