APPARTEMENT T3 A VENDRE - ST ETIENNE Chavanelle - 100 m² - 150 000 €

Hyper centre, dernier étage, F3 de 88 m2 avec garage et terrasse

Vente - Type 3 - 3 pièces - 150 000 € - Saint-Étienne Centre Ville

EXCLUSIVITE: Découvrez cet agréable appartement de type 3, situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 1992 bien entretenue. Avec une superficie de 87,69 m² Loi carrez ( 100 m2 au sol), cet appartement lumineux est idéal pour un cadre de vie confortable.

L'agencement de l'appartement propose une pièce de vie spacieuse de 47 m2, avec une cuisine américaine, favorisant ainsi les échanges.
Le plafond haut de la pièce à vivre laisse apparaitre les poutres . Deux chambres , une salle d'eau et des toilettes séparées ajoutent à la fonctionnalité du bien. Une mezzanine permet un coin bureau ou rangement ou bien salle de jeux dortoir pour des enfants.

Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là. Vous bénéficierez également d'un garage une voiture de 16 m2, d'une cave et d'un ascenseur, facilitant l'accès au logement.
Les fenêtres en double vitrage et les huisseries en PVC contribuent à une bonne isolation, tant thermique qu'acoustique. Le chauffage est individuel par climatisation réversible avec convecteurs.
La localisation est un véritable plus, avec une proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, ainsi que des transports en commun, notamment le tram.
Les charges communes sont de 140€ /mois comprenant l'entretien du bâtiment , elles représentent les 588/10000 tantième de charges communes générales.
pas de procédure. 19 lots principaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre contact: Sandrine Ravon : 06.75.70.14.43 agent immobilier indépendant.

Ce bien est libre et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. N'attendez plus pour venir visiter cet appartement qui pourrait parfaitement correspondre à vos attentes. Contactez Sandrine Ravon, votre négociatrice, pour convenir d'un rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 155212