APPARTEMENT T3 A VENDRE - ST ETIENNE FAURIEL - 69.07 m² - 120 000 €

À VENDRE – T3 69,07 m² Carrez – Secteur Fauriel – Saint-Étienne

Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue de 29 lots, cet appartement T3 de 69,07 m² loi Carrez, entièrement rénové en 2014, offre un cadre de vie confortable dans le très recherché secteur Fauriel.

(Appartement rénové en 2014 : Isolation des sols, murs et plafonds, chauffage individuel au gaz, cuisine neuve, salle de bains avec baignoire, WC suspendu, sol en parquet stratifié, tableau électrique refait avec disjoncteurs)

L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, offrant un espace convivial et lumineux. Celle-ci donne directement accès à une grande terrasse en bois prolongée par un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours.

Vous trouverez également :

un WC séparé,

une salle de bains avec baignoire,

deux grandes chambres situées côté rue.

L'intérieur est en parfait état. L'extérieur (terrasse et jardin) nécessitera simplement un bon nettoyage pour révéler tout son potentiel.

Charges de copropriété : 61 € / mois représentant les 997/10 000èmes des charges des parties communes générales.
Aucune procédure en cours
Chauffage individuel gaz

📍 Emplacement premium : à proximité immédiate de l'ISTP et à quelques pas de l'École des Mines.

Idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif de qualité dans un secteur recherché.
Les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre contact : Adeline Chevrolais O663209636.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 156123