SAINT ETIENNE JACQUARD T4 HYPER CENTRE

TYPE 4 - 99 000 € - ST ETIENNE proche place Jean Jaurès et école d'architecture

Situé dans une copropriété bien entretenue de 4 niveaux, F4 au premier étage, de 100,8 m² offre des volumes généreux et une belle luminosité naturelle. Libre de toute occupation, l'appartement traversant avec un coin salon, une salle à manger, cuisine équipée, 2 chambre salle d'eau et WC. Double vitrage PVC, chauffage individuel au gaz, deux balcons.
L'appartement peut etre divisé en deux lots pour un investissement locatif (il dispose déjà de deux portes d'entrée)
Vous apprécierez la situation pratique de ce bien : proche du centre-ville, des établissements scolaires (école primaire, collège, lycée), des commerces et du tramway, facilitant les déplacements quotidiens et l'accès aux services. L'immeuble est sécurisé un interphone.
Faibles charges à prévoir

Le bien est soumis au régime de la copropriété, en cours de création.

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Yohan PEYRARD 0632900404

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 155968

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Caractéristiques

1er étage

Surface 100 m²

4 pièces

2 chambres

2 balcons

Aménagements

chauffage : individuel gaz

Copropriété

soumis au statut de la copropriété : oui
copropriété : 8 lots
montant moyen annuel des charges courantes : 900 €/an soit 75 €/mois
procédure en cours : non

Informations financières

honoraires à charge : du vendeur

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Classe énergie et classe climat

255 en kWh_EP/m².an

dont émissions de Gaz à effet de serre

52 en kgeq CO²/m².an

Classe énergie et classe climat

255

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 337 € et 3 161 € par an selon l'année de référence 2023.

Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).