APPARTEMENT T4 A VENDRE - ST ETIENNE BELLEVUE - 108 m2 - 118 000 €
Secteur bellevue, T4 avec garage
En exclusivité dans le secteur de Bellevue, découvrez ce T4 traversant de 108 m², libre de toute occupation et offrant de beaux volumes. L'appartement se compose de trois chambres, d'une cuisine séparée et d'un grand séjour baigné de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur un balcon, les chambres offrent des agencements pratiques pour chambres parentale, enfants ou bureau. Des placards muraux complète les surfaces intérieures pour le rangement du quotidien. Confort et économies d'usage : le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système collectif au gaz, inclus dans des charges mensuelles de 238 €/mois qui couvrent également l'entretien des parties communes. L'immeuble, en copropriété bien gérée (180 lots principaux ; quote-part : 77/10 000èmes), ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Côté pratique, la localisation séduit par sa proximité avec les écoles, les commerces, les transports en commun. Le bien est vendu avec un garage, un atout rare pour le secteur qui garantit un stationnement sécurisé et un confort supplémentaire au quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements, veuillez contacter Karim BENABELLA agent commercial indépendant au 06 12 49 76 37.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 156205
Caractéristiques
Aménagements
- chauffage : collectif gaz
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 434 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 3 360 €/an soit 280 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 859 € et 2 515 € par an selon l'année de référence 2025.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
42EME AVENUE IMMOBILIER
42eme Avenue Saint-Étienne
1 Cours Victor Hugo
42000 ST ETIENNE
Tél : 04 82 82 65 80
Votre conseiller pour visiter ce bien
Karim BENABELLA
Agent commercial
Tél : 04 82 82 65 80
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Numéro RCS : 51261045200025














