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42e Avenue
F4 avec balcon Saint-Etienne A VENDRE - ST ETIENNE CENTRE VILLE - 97.15 m2 - 99 000 €
CENTRE-VILLE DE SAINT-ÉTIENNE – 97 m² – 3 chambres – Balcon – Ascenseur – Garage possible
CENTRE-VILLE DE SAINT-ÉTIENNE – 97 m² – 3 chambres – Balcon – Ascenseur – Garage possible
À deux pas de la place Jean Jaurès, au sein d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, découvrez cet appartement de 97,15 m² situé au 5ᵉ étage sur 7.
Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon bien exposé, d'une cuisine indépendante avec cellier attenant, de trois chambres et de deux salles d'eau, un véritable atout pour le confort au quotidien.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Le chauffage collectif au gaz ainsi que l'eau chaude sont compris dans les charges de copropriété (199,67 €/mois). Copro de 80 lots 434/10 000èmes des parties communes générales. Pas de procédure en cours.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément dans l'immeuble.
Un appartement spacieux et fonctionnel, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez
Thomas Gianfurcaro – 06 88 46 86 06, agent commercial indépendant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 156600
Caractéristiques
5ème étage
Ascenseur
Surface 97.15 m2
4 pièces
3 chambres
1 balconAménagements
- caves : 1
- construit en : 1967
- cuisine : amenagee
- chauffage : collectif gaz
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 80 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 2 396 €/an soit 199,67 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 300 € et 3 170 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
42EME AVENUE IMMOBILIER
42eme Avenue Saint-Étienne
1 Cours Victor Hugo
42000 ST ETIENNE
Tél : 04 82 82 65 80
Votre conseiller pour visiter ce bien
Thomas GIANFURCARO
Agent commercial
Tél : 04 82 82 65 80
Tél mobile : 06.88.46.86.06
Numéro RCS : 79287442200050
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur
St Etienne est une ville de 172 718 habitants.
Côté logement, la commune compte 11 % de maisons et 89 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, St Etienne offre également des établissements scolaires et des crèches.
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