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42e Avenue
APPARTEMENT T3 A VENDRE - ST ETIENNE MONTHIEU - 57.41 m2 - 85 000 €
SAINT-ÉTIENNE – Proche Steel | T3 de 57 m² avec garage
Situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété, cet agréable T3 de 57 m² est à proximité immédiate du centre commercial Steel, des commerces et des axes principaux. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres , d'une salle d'eau, un WC séparé et rangement.
Un garage privatif complète ce bien, un véritable atout dans le secteur. Chauffage individuel. Petite copropriété de 6 lots avec faibles charges: 810euros/an représentants 1456/10000 des parties communes générales. Pas de procédure en cours. Un bien idéal pour un premier investissement avec un produit offrant un fort potentiel locatif. Prix: 85 000 euros FAI Honoraires charges vendeur. Contactez Marlène BREGERE agence 42ème Avenue agent commercial indépendant inscrit au RSAC 523501286.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 156641
Caractéristiques
2ème étage
Surface 57.41 m2
3 pièces
2 chambres
1 box/garageAménagements
- construit en : 1949
- chauffage : individuel electrique
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 6 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 810 €/an soit 67,50 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 304 € et 1 764 € par an selon l'année de référence 2022.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
42EME AVENUE IMMOBILIER
42eme Avenue Saint-Étienne
1 Cours Victor Hugo
42000 ST ETIENNE
Tél : 04 82 82 65 80
Votre conseiller pour visiter ce bien
Marlene BREGERE
Agent commercial
Tél : 04 82 82 65 80
Tél mobile : 07.82.02.57.11
Numéro RCS : En attente immatriculation
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur ST ETIENNE MONTHIEU
St Etienne est une ville de 172 718 habitants.
Côté logement, la commune compte 11 % de maisons et 89 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, St Etienne offre également des établissements scolaires et des crèches.
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