Déposez vos valises dans ce beau T4 duplex entièrement rénové en 2024.
Il dispose d'un grand séjour de 42 m² avec cuisine aménagée et son cellier, donnant accès directement sur une terrasse de 11m² située au calme sans vis à vis. Un WC. A l'étage, on retrouve trois chambres, une salle d'eau avec WC. Le logement inclus une place de parking privée à l'extérieur. Chauffage individuel électrique. Avec fenêtres à double vitrage et volets roulants électriques, vous profitez d'un calme absolu et d'une isolation efficace. Pas de copropriété. Toiture neuve. Aucun travaux à prévoir.
Bus aux pieds de l'immeuble. A 4km de la gare SNCF de Rive de Gier. Des commerces sont à proximité pour faciliter votre quotidien. DPE : Conso D : 215kWh/m²/an et GES : B : 6kgCo2/m²/an. Coûts estimés entre 1110€ et 1540€/an.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous ses avantages : Anaïs Essertel : O6.62.39.99.62, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de St Etienne n°841943400.
Les risques auxquels sont exposé le bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 154824
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dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 110 € et 1 540 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
42EME AVENUE IMMOBILIER
42eme Avenue Saint-Étienne
1 Cours Victor Hugo
42000 ST ETIENNE
Tél : 04 82 82 65 80
Anais ESSERTEL
Agent commercial
Tél : 04 82 82 65 80
Tél mobile : 06.62.39.99.62
Numéro RCS : 84194340000017
Lorette est une ville de 4 716 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 49 % de maisons et 51 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Lorette.
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