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42e Avenue
APPARTEMENT T4 - ST CHAMOND - 91 m2 - 159 000 €
Duplex 91m² – Calme, neuf, sans travaux – Jardin – Faibles charges
Coup de cœur assuré pour ce joli duplex de 91 m² situé aux portes du Pilat, à Saint-Chamond.
Il se compose au premier niveau d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée récente, une chambre avec une belle salle d'eau, wc séparés .A l'étage deux chambres, un grand espace mezzanine pouvant servir de bureau ou de salle de jeu, grande salle de bain et WC. Une cave complète le bien. Jardin collectif pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Chauffage individuel au gaz. Petite copropriété composée de 9 lots. Charges de 60 euros/mois représentant 1855/10000 des parties communes. Pas de procédure en cours.
Prix: 159 000 euros FAI Honoraires charges vendeur. Contactez Marlène BREGERE agence 42ème Avenue 07.82.02.57.11 agent commercial indépendant inscrit au RSAC 523501286.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 155911
Caractéristiques
1er étage
Surface 91 m2
4 pièces
3 chambres
1 balconAménagements
- chauffage : individuel gaz
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 9 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 720 €/an soit 60 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Connexion internet
 | Cuivre DSL de 3 à 8 Mbit/s
4G fixe de 30 à 100 Mbit/s
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Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 240 € et 1 740 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
42EME AVENUE IMMOBILIER
42eme Avenue Saint-Étienne
1 Cours Victor Hugo
42000 ST ETIENNE
Tél : 04 82 82 65 80
Votre conseiller pour visiter ce bien
Marlene BREGERE
Agent commercial
Tél : 04 82 82 65 80
Tél mobile : 07.82.02.57.11
Numéro RCS : En attente immatriculation
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur ST CHAMOND (42400)
St Chamond est une ville de 35 068 habitants.
Côté logement, la commune compte 31 % de maisons et 69 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, St Chamond offre également des établissements scolaires et des crèches.
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