EXCLUSIVITÉ - Dans le quartier de St Etienne Faculte Centre Deux (42000) idéalement situé tout près des commerces, du centre-ville et des transports, Appartement T4 d'une surface de 77.49 m² au sol 66,18 m2 loi carrez . Ce T4 se situe au dernier étage dans une copropriété sécurisée de 10 lots. Il se compose d'un hall d'entrée, 3 chambres, cuisine équipée ouverte sur séjour, salle d'eau équipée, double vitrage, chaudière individuelle au gaz neuve. L'appartement est actuellement loué en colocation solidaire 570 € hors charges depuis Août 2023. La copropriété est très bein entretenu et la façade vient d'être voté ( à la charge du vendeur). Bine soumis au régime de la copropriété représentant 70/10000ème des charges communes générales. Charges annuelles : environ 425 €/ ans.
Pour plus de renseignements veuillez contacter Yohan PEYRARD 0632900404.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 154444
3ème étage
Surface 77.49 m2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bains
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dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 050 € et 1 460 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
42EME AVENUE IMMOBILIER
42eme Avenue Saint-Étienne
1 Cours Victor Hugo
42000 ST ETIENNE
Tél : 04 82 82 65 80
Yohan PEYRARD
Tél : 04 82 82 65 80
Tél mobile : 06.32.90.04.04
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