APPARTEMENT T4 A VENDRE - ST ETIENNE FACULTE CENTRE DEUX - 103 m² - 130 000 €

Appartement F4, 103m², Faculté Centre ville

À vendre - Appartement Type 4 - 103 m² - 130 000 € - Saint-Étienne Faculté Centre Deux

Découvrez ce spacieux appartement de type 4 situé au 5 ème étage/6 d'une copropriété bien entretenue, idéalement situé au cœur de Saint-Étienne, à proximité immédiate des établissements scolaires allant du collège au lycée, ainsi que de l'université. Ce bien de 103 m² offre un agencement optimisé, avec trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour des projets de colocation.

La luminosité naturelle inonde les pièces grâce à de larges fenêtres, créant une atmosphère accueillante et agréable. Aucun vis à vis. L'immeuble est bien entretenu et dispose d'un ascenseur, ce qui facilite l'accès à l'appartement.

Ce bien est libre de toute occupation et est disponible immédiatement, vous permettant de vous y installer sans délai. Les charges trimestrielles s'élèvent à 804 €, soit environ 268 € par mois, et la taxe foncière est de 1539 € pour l'année 2025. Une cave complète ce bien. Possibilité de récupérer le garage en location des propriétaires.

Bien soumis au régime de la copropriété représentant 570/10000ème des parties communes générales. , les charges s'élèvent à 804€/trimestre comprenant les charges communes générales, le chauffage collectif, l'eau chaude .Nombre de lots dans la copropriété : 22 lots. Pas de procédure en cours. DPE D. Prix 130000€ Pour plus de renseignements veuillez contacter votre conseillère indépendante en immobilier Fadila MEZOUARI au o634533038. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 155118