F5 de 144 m2 hab proche Cours Fauriel A VENDRE - ST ETIENNE FAURIEL - 144 m² - 180 000 €

Saint-Etienne secteur Fauriel F5 de 144m2 plus balcon

Exclusivité 42ème Avenue
Dans un secteur très recherché, au calme tout en étant à proximité immédiate du cours Fauriel, des commodités, écoles, commerces, transports et accès autoroutiers.

Découvrez ce spacieux F5 de 143,35 m² habitables (loi Carrez), agrémenté d'un grand balcon, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue.

L'appartement offre un agencement fonctionnel et harmonieux comprenant une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse de 46 m², avec cuisine attenante entièrement équipée, le tout ouvrant sur un balcon généreux et exploitable.
L'espace nuit se compose de 4 chambres (possibilité 5 chambres), d'une salle de bains, d'une salle d'eau, deux WC ainsi que de nombreux rangements.

L'ensemble est en bon état général : menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage et eau chaude collectifs.
Cet appartement fait partie d'une copropriété de 14 lots principaux , et représente 108/1000ᵉ des parties communes générales.
Charges mensuelles : 250 € . Aucune procédure en cours.

En annexe, vous bénéficierez de deux caves en sous-sol. Garage possible en supplément.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez
Thomas Gianfurcaro – 06 88 46 86 06, agent commercial indépendant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 156037