APPARTEMENT T6 A VENDRE - ST ETIENNE CENTRE VILLE - 204.7 m² - 249 000 €

Saint-Etienne, Bel haussmannien, centre ville, asc, balcon

À vendre – Superbe appartement haussmannien de 204,70 m² – Saint-Étienne Centre

Emplacement privilégié : Situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Étienne, découvrez ce magnifique appartement de style haussmannien, au 1er étage avec ascenseur, offrant 204,70 m² Carrez de charme et d'élégance.

Des prestations rares :

Vaste hall d'entrée avec WC séparé et salle d'eau indépendante (chauffée par cumulus)

3 belles chambres

Double séjour lumineux avec salon et salle à manger

Grande salle de bains avec douche, baignoire et second WC

Cuisine dinatoire entièrement équipée, ouvrant sur un balcon

Un grand dressing

Caractère et confort :

Parquet en chevrons, moulures, cheminées en marbre, volumes généreux

Appartement rénové entièrement il y a 20 ans, peintures rafraîchies il y a 5 ans

Chauffage individuel au gaz, chaudière neuve (2024)

Double vitrage sur l'ensemble des fenêtres + volets battants

Nombreux rangements intégrés

Annexes :

2 caves

1 grenier

1 garage fermé + 1 place de stationnement devant le garage ( en jouissance exclusive)

Informations copropriété :

Syndic : Citya

25 lots principaux

Quote-part : 88/1075èmes des charges des partie communes générales.
Pas de procédure en cours.

Charges mensuelles : 131 €

Taxe foncière : 2 476 €

Un bien d'exception, rare sur le secteur, idéal pour une famille ou une profession libérale, alliant charme de l'ancien et confort moderne, dans un quartier central à proximité de toutes commodités.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Adeline Chevrolais au O663209636

Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 155632