APPARTEMENT T2 A VENDRE - ST ETIENNE MONTPLAISIR - 55.46 m² - 66 000 €

Saint-Etienne, Montplaisir T2 de 55,46m² avec balcon.

Situé à Saint-Étienne, secteur Montplaisir, au 3ᵉ étage d'une copropriété sans ascenseur, venez découvrir ce T2 de 55,46 m² loi Carrez, idéal pour un investissement locatif sécurisé ou une résidence principale.

Description du bien :
L'appartement, entièrement rénové par le propriétaire, ne nécessite aucun travaux.
Il se compose de :

Une entrée
Une chambre
Un salon / salle à manger lumineux
Une cuisine aménagée donnant sur un balcon
Une salle d'eau
Un WC séparé

Les fenêtres sont en double vitrage et le chauffage ainsi que l'eau chaude sont collectif au gaz.
Le bien est actuellement loué (en bail nu) depuis le 21/09/2023 pour un loyer mensuel de 574,71 € charges comprises
dont 170 € de charges.

Taxe foncière : 970 € / an

Pas de procédure en cours
Le bien fait partie d'une copropriété de 30 lots représentant les 37/10182èmes des charges des parties communes générales soit les charges du propriétaire à 187 € / mois. Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre contact : Adeline Chevrolais au 0663209636.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 156272