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42e Avenue
Les prix de l'immobilier à LYON 2EME ARRONDISSEMENT
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Le 2ème arrondissement de Lyon, situé au cœur de la Presqu'île entre le Rhône et la Saône, est un secteur emblématique de la ville. Avec une population de 30 485 habitants et une superficie de 3,41 km², cet arrondissement combine dynamisme urbain et richesse historique. Il abrite des lieux prestigieux tels que la place Bellecour, l'une des plus grandes places piétonnes d'Europe, et le quartier de la Confluence, symbole de modernité et d'innovation.
Grâce à son attractivité, le marché immobilier y est particulièrement prisé, offrant des opportunités intéressantes pour les propriétaires souhaitant vendre leur bien.
Prix de l'immobilier à LYON 2EME ARRONDISSEMENT
Le prix moyen des appartements est de 5 509 € à LYON 2EME ARRONDISSEMENT.
Prix moyen des appartements
Tendance du marché immobilier LYON 2EME ARRONDISSEMENT
Le 2ème arrondissement de Lyon compte 20 903 logements, dont une majorité d'appartements. Le marché immobilier a connu une évolution notable ces dernières années. Par exemple, le prix moyen au mètre carré des appartements est passé de 4 044 € en 2015 à 5 415 € en 2024, reflétant une hausse significative.
Cette tendance souligne l'intérêt croissant pour ce secteur, rendant la vente de biens immobiliers particulièrement avantageuse pour les propriétaires.
Zoom sur les quartiers de LYON 2EME ARRONDISSEMENT
Bellecour
Le quartier de Bellecour est le cœur battant de Lyon, centré autour de la célèbre place éponyme. Ce secteur est réputé pour ses boutiques de luxe, ses restaurants raffinés et son ambiance animée. Les logements y sont principalement des appartements haussmanniens prisés par une clientèle aisée en quête d'un cadre de vie prestigieux.
La Confluence
Ancien quartier industriel, La Confluence s'est transformée en un espace moderne et écologique. Avec ses bâtiments contemporains, ses espaces verts et ses infrastructures culturelles comme le musée des Confluences, ce quartier attire une population jeune et dynamique. Les logements neufs et les lofts y sont particulièrement recherchés.
Ainay
Le quartier d'Ainay est connu pour son ambiance résidentielle et son patrimoine historique, notamment la basilique Saint-Martin d'Ainay. Ses rues calmes et ses immeubles anciens séduisent les familles et les amateurs d'architecture traditionnelle. La proximité avec le centre-ville en fait un lieu de vie privilégié.
Perrache
Perrache est un quartier en pleine mutation, bénéficiant de projets de réaménagement urbain. Autour de la gare éponyme, on trouve une mixité de logements anciens et récents. Sa position stratégique en fait un secteur attractif pour les investisseurs et les jeunes actifs.
Cordeliers
Le quartier des Cordeliers est un centre névralgique du commerce lyonnais, avec la rue de la République comme artère principale. Les appartements situés dans des immeubles historiques attirent une clientèle en quête de charme et de proximité avec les commodités urbaines.
Prix moyen de l'immobilier dans d'autres communes
FAQ - Estimation Immobilière à LYON 2EME ARRONDISSEMENT
Quel est le prix au m2 à LYON 2EME ARRONDISSEMENT ?
Le prix moyen au m2 est de 5 509 € pour un appartement à LYON 2EME ARRONDISSEMENT. Cette valeur varie selon le quartier, l'état du bien et ses prestations.
Comment obtenir une estimation d'appartement à LYON 2EME ARRONDISSEMENT ?
Pour estimer votre appartement à LYON 2EME ARRONDISSEMENT, contactez notre agence. Nous réalisons une estimation gratuite, basée sur une analyse comparative et une connaissance fine du marché.
Pourquoi faire appel à une agence pour l'estimation de son bien à LYON 2EME ARRONDISSEMENT ?
Faire appel à une agence immobilière à LYON 2EME ARRONDISSEMENT garantit une estimation fiable, actualisée et conforme aux réalités du marché local. Nos experts prennent en compte tous les critères spécifiques à votre bien et à votre quartier.
Quels sont les critères qui influencent le prix d'un logement à LYON 2EME ARRONDISSEMENT ?
Le prix d'un logement à LYON 2EME ARRONDISSEMENT dépend de la localisation, la surface, l'état général, l'étage, la présence d'un extérieur, la proximité des transports et des commerces.
Est-il possible de vendre rapidement un bien à LYON 2EME ARRONDISSEMENT ?
Oui, à condition de fixer un prix cohérent avec le marché. Une estimation précise et une bonne mise en valeur du bien permettent de vendre dans les meilleurs délais.
