Maison de 166m² sur les hauteurs A VENDRE - RIVE DE GIER - 166 m² - 315 000 €

Charmante maison de 166m² rénovée sur 535m² de terrain

Située sur les hauteurs de Rive de Gier, secteur calme. Cette maison des années 1920, rénovée avec goût, offre un bel espace de vie lumineux composé d'une entrée, d'une cuisine équipée indépendante, d'une salle à manger, d'un salon, et d'une véranda ensoleillée, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le tout donnant accès à un jardin intimiste clos avec terrasse. Au 1er étage, un espace bureau dessert deux chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, deux WC, et une terrasse. Au dernier étage, on retrouve une belle chambre sous mansarde.
Elevée sur un garage d 'env.20m² et deux caves. Chaudière pompe à chaleur + climatisation de 2021. DPE : B : 83kWh/m²/an et A. : 2 kgCO2/m²/an, estimation des coûts entre 850€ et 1230€ par an. Contacter Anaïs Essertel : anais.essertel@42emeavenue.com, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de St Etienne n°841943400. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 155003