Saint Etienne, Hyper Centre 'rue Bourgneuf'. Idéal Investisseur ! L'agence 42eme Avenue Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de type 2 de 40m2 carrez au 1er étage, refait à neuf. Ce bien traversant exposé Nord/Sud dispose d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, 1 chambre, salle d'eau et WC séparé. Nombreux rangements, Double vitrage PVC, cave. A proximité de toutes commodités (écoles, tram, gare, commerces...). Immeuble comprenant 25 lots.
le bien est actuellement loué 530€ par mois charges comprises.
Le bien est soumis au régime de la copropriété (20 lots), il détient les 90/1000èmes des charges des parties communes générales soit 90€ de charges par mois avec chauffage collectif. Pas de procédure en cours. Pour plus de renseignements veuillez contacter Pierre Gentiane au 06.27.27.18.25 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 155698
1er étage
Surface 40 m2
2 pièces
1 chambre
1 salle d'eau
1 balcon
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dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 810 € et 1 150 € par an selon l'année de référence 2024.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
42EME AVENUE IMMOBILIER
42eme Avenue Saint-Étienne
1 Cours Victor Hugo
42000 ST ETIENNE
Tél : 04 82 82 65 80
Pierre GENTIANE
Agent commercial
Tél : 04 82 82 65 80
Tél mobile : 06 27 27 18 25
Numéro RCS : 89778745300025
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