Appartement T3 à Montrond Les Bains

Venez découvrir cet appartement T3 de 70m² habitables, composé d'un grand et lumineux séjour ouvert sur la cuisine, avec accès direct à la terrasse de 11.24 m² , de 2 chambres avec placard, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un WC indépendant. Belles prestations: chauffage individuel gaz, menuiseries bois-alu, volets roulants électriques... Possibilité garage. Copropriété sécurisée de 34 lots. Le bien représente 183/10000ème des parties communes générales, soit 69€ / mois de charges. Pas de procédure en cours. DPE: C et GES: C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements, veuillez contacter Virginie Beaussuzel agent mandataire indépendant au 06.82.39.45.96

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 154206

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Caractéristiques

1er étage

Ascenseur

Surface 69.98 m²

Séjour 26.02 m²

3 pièces

2 chambres

Aménagements

construit en : 2023
cuisine : americaine
chauffage : individuel gaz

Copropriété

soumis au statut de la copropriété : oui
copropriété : 34 lots
montant moyen annuel des charges courantes : 824 €/an soit 68,67 €/mois
procédure en cours : non

Informations financières

honoraires à charge : du vendeur

Quelques surfaces plus en détail

Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :

Cellier : 3.7 m²
Sejour : 26 m²
Cuisine : 26 m²
Chambre 1 : 13.5 m²
Chambre 2 : 12 m²
Salle d'eau : 5.3 m²
Wc : 1.4 m²

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Classe énergie et classe climat

117 en kWh_EP/m².an

dont émissions de Gaz à effet de serre

23 en kgeq CO²/m².an

Classe énergie et classe climat

117

Connexion internet

Cuivre DSL de 30 à 100 Mbit/s

Fibre optique plus de 1 Gbit/s

Données en provenance de l'Arcep

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

Les dépenses d'énergie sont estimées entre 700 € et 960 € par an selon l'année de référence 2023.

Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

L'agence

42EME AVENUE IMMOBILIER
42eme Avenue Plaine du Forez
10 rue Aristide Briand
42160 ANDREZIEUX BOUTHEON
Tél : 0482826580

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Votre conseiller pour visiter ce bien

Virginie BEAUSSUZEL
Agent commercial
Tél : 04.82.82.65.80
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Numéro RCS : 87951270500010 - tél : 0682394596

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Ecoles, transports, sorties et commerces sur MONTROND LES BAINS (42210)

Montrond Les Bains est une ville de 5 550 habitants.

Côté logement, la commune compte 57 % de maisons et 43 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.

Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.

Pour les familles, Montrond Les Bains offre également des établissements scolaires et des crèches.

En savoir plus sur Montrond Les Bains

Crèche

Ecole maternelle

Ecole primaire

Collège

Lycée

Supermarché / Supérette

Boulangerie

Hôpital