Rive de Gier - Immeuble de rapport de 3 lots, se composant d'un T4 de 91m² en duplex situé au rez-de-chaussée loué 671€ HC/mois, d'un T3 de 57m² situé au 2nd étage loué 478€/mois, et d'un T2 de 59m² situé au 3ème étage loué 346€/mois. Taxe foncière : 2321€/an. Chaudières de 2024. Prévoir l'isolation des combles et le remplacement des fenêtres du 3ème étage. une cave ainsi qu'une petite cour à l'arrière. Prix : 219 000€ FAI. DPE : D pour 189 kWh/m²/an et D pour 38 kgCo2/m²/an, Estimation des coûts d'énergie sur le bâtiment entre 3860e et 5280€ par an. Les informations concernant les risques auxquels le bien est exposé sont disponible sur le site www.georisques.gouv.fr. Contacter A.Essertel : O6.62.39.99.62, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de St Etienne sous le numéro 841943400.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 154851
Surface 205 m2
9 pièces
6 chambres
3 salles
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
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dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 3 860 € et 5 280 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
42EME AVENUE IMMOBILIER
42eme Avenue Saint-Étienne
1 Cours Victor Hugo
42000 ST ETIENNE
Tél : 04 82 82 65 80
Anais ESSERTEL
Agent commercial
Tél : 04 82 82 65 80
Tél mobile : 06.62.39.99.62
Numéro RCS : 84194340000017
Rive De Gier est une ville de 15 214 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 33 % de maisons et 67 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Rive De Gier.
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