Dans le quartier recherché de Villeboeuf, venez découvrir cette maison mitoyenne des deux côtés, pleine de charme, répartie sur trois niveaux, à rénover selon vos envies.
🔹 Disposition :
Étage sur rue : 2 chambres en enfilade, dont une donnant accès à une agréable terrasse avec vue dégagée
Niveau -1 : Pièce de vie, cuisine, salle à manger, salle de bains et WC
Étage supérieur : Une pièce mansardée de passage desservant une chambre sous combles
Le tout sur une parcelle de 333 m² (maison incluse), comprenant :
✔ Un atelier indépendant de 11 m²
✔ Un garage de 14 m²
🔧 Prévoir des travaux de rénovation énergétique et de rafraîchissement pour valoriser pleinement ce bien.
💰 Taxe foncière : 1645 €
📍 Proximité immédiate du centre-ville, des transports et de la nature.
📎 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre contact : Adeline Chevrolais 06 63 20 96 36.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 155504
Surface 100 m2
Terrain 333 m2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bains
Imprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
dont émissions de Gaz à effet de serre
 | Fibre plus de 1 Gbit/s Câble de 100 Mbit/s à 1 Gbit/s |
Données en provenance de l'Arcep
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 3 450 € et 4 710 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
42EME AVENUE IMMOBILIER
42eme Avenue Saint-Étienne
1 Cours Victor Hugo
42000 ST ETIENNE
Tél : 04 82 82 65 80
Adeline CHEVROLAIS
Tél : 04 82 82 65 80
Tél mobile : 06.63.20.96.36
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