Investissez dans l'exception – Studios & T2 rénovés à la Maison des Ingénieurs – Saint‑Étienne
Adresse prestigieuse : à l'angle de la rue du Grand-Moulin / avenue de la Libération – en cœur de ville
Dans un immeuble classé Monument Historique, récemment rénové (façade et toiture en 2022), devenez propriétaire de logements de standing entièrement meublés et rénovés : studios et T2 aux prestations soignées, situés à proximité immédiate du tramway et de la gare de Châteaucreux.
Les + du bien :
Type de bien : Studio ( libre d'occupant) de 26,38m² carrez.
Meublés avec goût : mobilier de qualité, décoration sobre et élégante
Rénovation complète : électricité, cuisine, salle d'eau, sols, peintures, menuiseries PVC double vitrage
Ascenseur dans l'immeuble (jusqu'au 3ᵉ étage)
Chauffage collectif gaz
Faibles charges et gestion simplifiée possible
Emplacement idéal pour vos locataires :
À moins de 5 min de la gare SNCF Châteaucreux
Tramway au pied de l'immeuble (lignes T1, T2, T3)
Centre-ville, commerces, écoles et universités accessibles rapidement
Quartier dynamique, en pleine valorisation patrimoniale
Un placement sécurisé dans un immeuble de prestige
Investissement patrimonial avec forte attractivité locative
Bâtiment emblématique classé – entretien et valorisation assurés
Petite copropriété avec gestion sérieuse
Copropriété en cours de création de 24 lots.
Contactez Adeline Chevrolais au O6 63 20 96 36 pour découvrir les logements disponibles, plans, rentabilités et modalités de visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Investir à la Maison des Ingénieurs, c'est allier patrimoine, rentabilité et élégance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 155399
1er étage
Ascenseur
Surface 26.38 m2
1 pièce
1 salle d'eau
Imprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 260 € et 410 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
42EME AVENUE IMMOBILIER
42eme Avenue Saint-Étienne
1 Cours Victor Hugo
42000 ST ETIENNE
Tél : 04 82 82 65 80
Adeline CHEVROLAIS
Tél : 04 82 82 65 80
Tél mobile : 06.63.20.96.36
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