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42e Avenue
APPARTEMENT T2 A VENDRE - ST ETIENNE CHATEAUCREUX - 47.44 m2 - 79 000 €
T2 VENDU LOUÉ - CHÂTEAUCREUX
En exclusivité chez 42eme Avenue Immobilier : un appartement T2 vendu avec locataire en place, idéalement situé secteur Châteaucreux, proche des commerces, commodités, de la gare ...
Il se compose d'un hall d'entrée desservant une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Pas de travaux à prévoir, l'appartement est en bon état. Chauffage et eau chaude individuels gaz.
Actuellement loué depuis le 29/07/2025 pour un loyer annuel HC de 5700€, avec un bail nu.
En copropriété de 31 lots, il détient les 640/10000èmes des parties communes générales soit des charges trimestrielles de 172,10€. Pas de procédure en cours.
Pour plus de renseignements ou une visite, n'hésitez pas à contacter Filiz Ortaoren au 0623752270
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 156358
Caractéristiques
3ème étage
Surface 47.44 m2
2 pièces
1 chambreAménagements
- construit en : 1949
- chauffage : individuel gaz
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 31 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 688,40 €/an soit 57,37 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree : 3.7 m2
- Chambre 1 : 12.9 m2
- Salon : 25.2 m2
- Salle d'eau : 2.6 m2
- Degagement : 3.1 m2
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 984 € et 1 332 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
42EME AVENUE IMMOBILIER
42eme Avenue Saint-Étienne
1 Cours Victor Hugo
42000 ST ETIENNE
Tél : 04 82 82 65 80
Votre conseiller pour visiter ce bien
Filiz ORTAOREN
Tél : 04 82 82 65 80
Tél mobile : 06.23.75.22.70
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur ST ETIENNE CHATEAUCREUX
St Etienne est une ville de 172 718 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 11 % de maisons et 89 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à St Etienne.
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