Appartement T3 64m2, Garage et parking

Exclusivité - Appartement T3 de 64 m², à rénover. Situé au premier étage d'une copropriété calme de trois niveaux, ce T3 de 64 m² (60 m² loi Carrez) propose un plan fonctionnel propice à une rénovation complète. Le logement comprend 2 chambres, une pièce de vie , une salle d'eau et un WC séparé.
Les ouvertures sont en PVC double vitrage. Le chauffage collectif est au gaz. DPE E.
Le bien s'accompagne de plusieurs annexes : un garage au sous-sol, une cave, et une place de parking extérieure dans la cour. Et représent en totalité les 81/11277 èmes des parties communes générales.
La copropriété, composée de 146 lots principaux, pas de procédure en cours est dotée d'un interphone et les charges annuelles courantes sont de l'ordre de 1 800 €/an, avec une taxe foncière de 1 003 €. Les dépenses énergétiques estimées varient entre 1 670 € et 2 330 €/an.
Des travaux sont à prévoir,
Contactez-moi pour organiser une visite, Catherine PERRIER 06 03 09 56 77 Agent Immobilier Indépendant.

Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 156452

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Caractéristiques

1er étage

Surface 64 m²

3 pièces

2 chambres

2 stationnements

Aménagements

caves : 1
chauffage : collectif gaz

Copropriété

soumis au statut de la copropriété : oui
copropriété : 146 lots
montant moyen annuel des charges courantes : 1 800 €/an soit 150 €/mois
procédure en cours : non

Informations financières

honoraires à charge : du vendeur

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Classe énergie et classe climat

270 en kWh_EP/m².an

dont émissions de Gaz à effet de serre

57 en kgeq CO²/m².an

Classe énergie et classe climat

270

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 670 € et 2 330 € par an selon l'année de référence 2023.

Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).