APPARTEMENT T5 A VENDRE - ST ETIENNE CENTRE VILLE - 110 m² - 169 000 €

Duplex dernier étage, secteur Badouillère

BADOUILLÈRE – Appartement T5 de 110 m² avec prestations de qualité
Dans une petite copropriété calme et sécurisée, découvrez ce spacieux appartement de 110 m², idéalement situé à proximité immédiate des commodités.

L'appartement se compose d'une belle entrée desservant un vaste séjour lumineux exposé plein sud, avec parquet massif au sol, ouvert sur une cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée.

Le coin nuit offre deux chambres avec rangements intégrés ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau attenante équipée d'une douche à l'italienne. Une seconde salle de bains, un bureau ainsi qu'un dressing viennent compléter l'ensemble.

Les atouts :

Exposition plein sud
Parquet massif, double vitrage, volets roulants
Résidence sécurisée
Aucun travaux à prévoir
Charges de copropriété : 100€/mois
À proximité immédiate :

Écoles (primaires, secondaires, publiques et privées) à moins de 200 mètres
5 minutes à pied de la Faculté Jean Monnet
7 minutes à pied de l'Opéra
En option : deux garages fermés avec bornes de recharge électrique, disponibles à la location au pied de l'immeuble.

Bien soumis au régime de copropriété (10 lots principaux). Quote-part annuelle des charges : 120/1000èmes, soit environ 100€/mois.
Aucune procédure en cours.
Consultez les risques liés à ce bien sur : www.georisques.gouv.fr
📞 Votre contact : Pierre Gentiane – 06 27 27 18 25
Agent commercial indépendant

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 155246